Mörfelden-Walldorf: Sehr schön aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne im Wohnpark-Wall

    • Beschreibung

      Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1980 erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark-Walldorf. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

      Direkt am Eingang befindet sich eine Diele, die sich wunderbar für Ihre Garderobe eignet. Rechts von der Diele gehen Sie in das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier haben Sie einen direkten Zugang auf den schönen Balkon mit Blick ins Grüne.

      Die Wohnung verfügt über zwei weitere, sehr komfortable Zimmer, welche Sie je nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen können. Ein schönes Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche rundet dieses Angebot ab.

      Derzeit ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 900,- € vermietet. Der Mietvertrag ist bis zum 02.01.2023 datiert. Es handelt sich um einen Zeitmietvertrag. Insofern könnte die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant sein.

    • Grundrisse


    • Lage

      Die Doppelstadt Mörfelden-Walldorf gehört zum Kreis Groß-Gerau und zeichnet sich durch Vielfalt aus, welche die Bürger sehr zu schätzen wissen. Der Flughafen Frankfurt liegt teilweise auf der Gemarkung Mörfelden-Walldorfs.

      Anschlüsse bestehen zur A3, A5 und A67. Mit der RMV-Linien S7 und dem Regionalexpress können Sie schnelle Verbindungen ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen und eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10867
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 64546 Mörfelden-Walldorf / Walldorf / Walldorf, Hessen
      • Kaufpreis320.000,- €
        Kaufpreis zzgl. 3% Provision (inkl. MwSt.)
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten320,00 € / Monat
      • Baujahr1980
      • Wohnfläche ca.79,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Balkon1
      • Ausstattung- Balkon
        - Aufzug
        - Elektro-Fußbodenheizung
      • EnergiePrimärenergieträger Elektro,
        Endenergiebedarf 115,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse D,
        Bedarfsausweis

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