Frankfurt-Rödelheim Top sanierte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

    • Beschreibung

      Sie suchen eine Wohnung mit viel Licht und Platz, in einem gepflegten Haus und guter Lage? Dann lassen Sie sich von dieser schön geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche überzeugen.

      Die 2008 sanierte Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug bequem erreichbar. Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Die Wohnung bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem herrlichen Balkon mit schöner Aussicht. Eine Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, ein Ankleideraum und ein Tageslichtbad mit Duschwanne gehören ebenso zur Wohnung wie ein separates WC. Weiterhin verfügt diese Immobilie über einen Keller.

      Das komplette Haus wurde zwischen 2002 und 2019 ebenfalls saniert, wie z.B der Fahrstuhl, die Heizung, die Dämmung der Fassade und weitere Gewerke.

      Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich vor.

    • Grundrisse


    • Lage

      Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Mit dem Auto haben Sie hier über das Nordwestkreuz Frankfurt einen direkten Anschluss an die A66 und die A5.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet eine Grundschule, eine Förderschule sowie eine Haupt- und Realschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen Frankfurts größtem Bad, dem Brentanobad und dem Stadion am Brentanobad - der sportlichen Heimat des 1. FFC Frankfurt. Drei Karnevalsgesellschaften machen Rödelheim zusätzlich zu einer Frankfurter Karnevalshochburg.

    • Details

      • Objekt-Nr.10866
      • ImmobilienartEigentumswohnung
      • Lage 60489 Frankfurt am Main / Rödelheim / Rödelheim (Stadtteil)
      • Kaufpreis399.000,- €
        Kaufpreis zzgl. 3% Provision (inkl. MwSt.)
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Hauskosten461,00 € / Monat
      • Baujahr1960
      • Wohnfläche ca.98,0 m²
      • Zimmer3
      • Balkon2
      • Ausstattung- Einbauküche
        - 2 Balkone
        - Tageslichtbad
        - separates WC
        - Kellerabteil
        - Aufzug
      • EnergiePrimärenergieträger Öl, Endenergieverbrauch 91,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse C,
        Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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