Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage von Karben-Rendel zu verkaufen

    • Beschreibung

      Wenn Sie auf der Suche nach einem gut gelegenen neuen Büro sein sollten oder ein Geschäft im Zentrum des Karbener Stadtteils Rendel eröffnen möchten, kommt Ihnen dieses Immobilienangebot möglicherweise sehr gelegen.

      Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit, die Ihnen viele Optionen einer künftigen individuellen Nutzung verspricht. Befindlich in einem 1998 erbauten frei stehenden Haus handelt es sich um die Fläche einer ehemaligen Bankfiliale, die neben dem früheren knapp 65 m² großen Schalter-/Kundenbereich einen Aufenthaltsraum, eine kleine Küche sowie ein WC umfasst.

      Die hellen und hervorragend gestaltbaren Räume lassen sich je nach individuellen Wünschen entweder als Ladengeschäft, als Steuerbüro, Anwaltskanzlei oder Versicherungsagentur nutzen. Selbstverständlich sind aber auch ganz andere Nutzungsmodelle denkbar.

      Da sich in unmittelbarer Nachbarschaft der Liegenschaft verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants befinden, dürfte ein hohes Maß an Laufkundschaft gewährleistet sein. In jedem Fall erwartet Sie bei diesem Objekt eine solide Immobilie, die sich angesichts ihrer noch recht jungen Geschichte in einem überzeugenden Bauzustand befindet.

      Als künftiger Eigentümer steht Ihnen (oder auch Ihren Kunden, Mandanten oder Mitarbeitern) ferner ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung, der im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

      Zusammenfassend betrachtet erwerben Sie mit der hier angebotenen Gewerbeeinheit in Karben ein Objekt mit jeder Menge Zukunftspotenzial - und zwar für viele unterschiedliche Zwecke!

    • Lage

      Karben liegt im Herzen der Wetterau und trotzdem nah an Frankfurt. Für viele Städter eine echte Wohnalternative. Ein dichtes Netz aus Wander-, Spazier- und Radwegen lädt zu Ausflügen ein.

      Die Gemeinde ist über die B3 und A661 an die A5 angeschlossen. Mit der RMV-Linie S6 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt und Friedberg nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

      Das Karbener Gewerbe ist aktiv, vielseitig und attraktiv. Sie bekommen fast alles – von Karbenern für Karbener.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen und eine kooperative Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus einem großen Freizeit- und Kulturangebot wählen. Die Vielfalt an Kulturvereinen und Initiativen sowie die zahlreichen Freizeitanlagen ermöglichen Ihnen eine hohe Lebensqualität.

    • Details

      • Objekt-Nr.10852
      • Immobilienart
      • Lage 61184 Karben / Rendel / Rendel, Hessen
      • Kaufpreis185.000,- €
        Kaufpreis ohne zusätzliche Provision
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr1998
      • Gesamtfläche ca.83,0 m²
      • Ladenfläche ca.65,0 m²
      • Zimmer3
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse E,
        Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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