Frankfurt-Griesheim: Neuwertige Doppelhaushälfte mit Einzelgarage, Videoüberwachung und vieles mehr

    • Beschreibung

      Diese neuwertige und sonnige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2001 in sehr schöner und ruhiger Lage erbaut.

      Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage mit direktem Zugang in den Garten. Vor dem Haus und der Garage sind noch mehrere Stellplatzmöglichkeiten vorhanden. Das Haus ist mit einer hochwertigen Videoüberwachungsanlage ausgestattet.

      Am Eingang befindet sich ein kleiner Flur mit einem angrenzenden Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer schönen offenen Küche. Die ca. 19 m² große Sonnenterrasse kann wunderbar zum Grillen und verweilen mit Freunden und Familie genutzt werden. Das Wohnzimmer ist mit hellen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

      Im 1. Obergeschoss sind zwei sehr geräumige Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer vorhanden. Ein Tageslichtbad mit einer Dusche und einer Badewanne runden diese Ebene ab.

      Das Dachgeschoss ist ebenfalls sehr großzügig. Neben einem weiteren Gäste-WC sind hier trotz der Schrägen gute Stellmöglichkeiten vorhanden. Sie haben sogar ein Ankleidezimmer im Dachgeschoss, welches auch als Duschbad umgebaut werden könnte.

      Der Keller besteht aus einem wohnlich ausgebauten Raum, einem Fitnessraum und einer Waschküche zur vielfältigen Nutzung bereit.

    • Lage

      Hier lässt es sich malerisch Wohnen am Fluss. Das Mainufer hat hier südländisches Flair, die Industrie ist weit weg. Stattdessen liegen Segelboote vertäut im Wasser – Griesheim nennt den einzigen Jachthafen direkt am Main sein Eigen.

      Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Außer der S-Bahn verkehren in Griesheim auch verschiedene Omnibuslinien sowie im nördlichen Teil die Straßenbahn. Da Griesheim an der A5 liegt, ist es mit zwei Anschlussstellen verkehrsgünstig angebunden

      Für „den täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.

    • Details

      • Objekt-Nr.10810
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 65933 Frankfurt am Main / Griesheim
      • Kaufpreis875.000,- €
        Kaufpreis zzgl. 3% Provision (inkl. MwSt.)
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr2001
      • Wohnfläche ca.141,0 m²
      • Nutzfläche ca.53,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.243,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Terasse1
      • Ausstattung- Einzelgarage
        - Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus
        - hochwertige Videoüberwachung
        - Fußbodenheizung mit Einzeltemperatursteuerung
        - große Sonnenterrasse
        - 3 Toiletten
        - Vollunterkellert
        - Gasheizung von 2013
        - Gartenhäuschen
        - sehr gute Stellmöglichkeiten direkt am Haus
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 61,90 kWh/(m²a), Effizienzklasse B,
        Verbrauchsausweis

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