Koffer packen und einziehen - Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit vielen Highlights!

    • Beschreibung

      Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Maintal wurde im Jahr 2009 erbaut. Insgesamt stehen Ihnen hier circa 112 m² Wohnfläche sowie weitere etwa 42 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich auf drei Etagen zuzüglich des Kellers verteilen.

      Das sehr gepflegte Haus begeistert unter anderem mit einer guten Raumaufteilung sowie lichtdurchfluteten Räumen mit Wohlfühlcharakter. Wenn Sie die Immobilie im Erdgeschoss betreten, befinden Sie sich zunächst in der Diele mit einer praktischen Nische für Ihre Garderobe und Zugang zum Gäste-WC mit Tageslicht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die offene helle Einbauküche sowie das großzügige Wohnzimmer samt Essbereich mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit Steinfliesen in Holzoptik – nicht nur ein Erlebnis für Ihr Auge, sondern auch haptisch sehr angenehm! Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.

      Über eine geschlossene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier finden Sie neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zwei geräumige Zimmer, die Ihren individuellen Wünschen entsprechend genutzt werden können. Vom Elternschlafzimmer über ein Büro oder Kinderzimmer bis hin zum Ankleidezimmer ist alles möglich – Sie haben die Wahl!

      Noch mehr Platz bietet Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss des Hauses. Hier gibt es ein großes Studio mit zwei Dachflächenfenstern, die mit Außenrollläden ausgestattet sind und so die Etage gut abdunkeln. Im Kellergeschoss des Reihenmittelhauses befinden sich der Heizungsraum sowie der Wasch- und Trockenbereich. An Stauraum mangelt es ganz sicher nicht!

      Besonders schön sind die geräumige Terrasse sowie der pflegeleichte Garten, der über eine Gartenhütte verfügt, in der beispielsweise Ihre Fahrräder Platz finden. Auch eine Zisterne ist vorhanden. Die Terrasse hat einen doppelten Wasseranschluss für Zisternen- und Stadtwasser. Für Ihre Pkw stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.

    • Grundrisse





    • Lage

      Maintal ist die Stadt zwischen dem Main und weitläufigen Erholungsgebieten. Die vier Stadtteile verbinden historisch gewachsene, stimmungsvolle Altstädte mit moderner Infrastruktur. Anschlüsse bestehen über die A66 zur A661 und A45. Über die Regionalbahn besteht direkter Anschluss an das S-Bahn-Netz nach Frankfurt und Hanau. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.

      Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden. Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10785
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 63477 Maintal / Sossenheim (Stadtteil)
      • Kaufpreis595.000,- €
        Kaufpreis zzgl. 3% Provision (inkl. MwSt.)
        Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
      • Baujahr2009
      • Wohnfläche ca.112,0 m²
      • Nutzfläche ca.42,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.174,0 m²
      • Zimmer4
      • Bäder1
      • Terasse1
      • Stellplätze2
      • EnergiePrimärenergieträger Gas, Endenergieverbrauch 42,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse A,
        Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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