Bad Soden/Neuenhain - finally at home - Neubauwohnung in Toplage

    • Beschreibung

      "Finally at home" heißt es ab Frühjahr 2021 in Bad Soden am Taunus im beliebten Stadtteil Neuenhain. Hier stehen zehn ausgesprochen hochwertige Wohnungen in einem wunderschönen Gebäudeensemble zur Vermarktung. Sechs Wohnungen werden verkauft und vier vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz.

      Die Bauherren schaffen hier einen besonders schönen Wohntraum. Das attraktive Hauptgebäude stammt ursprünglich aus den 1980-er Jahren und wurde bis auf die Decke über dem Erdgeschoss zurückgebaut und vollkommen entkernt. Das erste Obergeschoss wird in Massivbauweise neu errichtet und mit einer Vollholzdecke versehen. Das Staffelgeschoss wird aus Vollholzwänden erstellt und erhält ein flach geneigtes Walmdach. Sämtliche Etagen von der Tiefgarage bis zum Staffelgeschoss erreichen Sie bequem mit der neuen Liftanlage.

      Diese wunderbare, ca. 80 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen ausgesprochen klar strukturierten und gefälligen Grundriss. 1 geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohnkonzept mit offener Küche und Zugang zur Terrasse bilden die Grundlage für Ihr gehobenes Wohlfühlempfinden.

      Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit zehn Pkw-Stellplätzen (ein jeder mit E-Anschluss) und zahlreichen Fahrradabstellplätze. Im Außenbereich entstehen insgesamt sieben Außenstellplätze.

      Sie erhalten Ihre schlüsselfertige Wohnung in hochwertiger Ausführung. Ein Beispiel gefällig: Alle Fenster und Fenstertüren erhalten Raffstorebehänge mit Elektroantrieb. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und im Staffelgeschoss erhalten eine Markise. Die beteiligten Firmen stammen allesamt aus der Region. Gerne stellen wir Ihnen das Firmenverzeichnis zur Verfügung.

      Wenn Sie dieser Ersteindruck inspiriert, dann wird es Zeit, dass Sie "finally at home" kennenlernen. Bitte rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir sind für Sie da.

    • Grundrisse


    • Lage

      Bad Soden ist ein Ort zum Leben und Arbeiten zwischen dem Naherholungsgebiet Taunus und der Metropole Frankfurt am Main. Elf Heilquellen und die gepflegten Parks und Grünanlagen sind öffentlich zugänglich. Glanzlicht ist sicherlich das Hundertwasserhaus. Im Jahr 2014 erhielt die Stadt das Qualitätssiegel "ausgezeichneter Wohnstandort für Fach- und Führungskräfte" von der IHK Frankfurt verliehen.

      Mit dem Pkw erreichen Sie die A66 nach nur ca. 5 Kilometern. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 15 Kilometer weit entfernt. Mit der RMV-Linie S3 und der Regionalbahn RB13 können Sie schnelle Verbindungen nach Frankfurt bzw. Frankfurt-Höchst nutzen. Mehrere Buslinien verbinden Sie im Taktverkehr mit den umliegenden Städten und Gemeinden. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.

      Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Feinkost und Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen. Weiterführende Schulen finden sich in den Nachbarkommunen. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Viele Sport-, Musik- oder Kunstangebote der ortsansässigen Vereine und Institutionen sowie zahlreiche kulturelle Angebote der Stadtverwaltung garantieren Ihnen die Möglichkeit zu abwechslungsreicher Freizeitgestaltung.

    • Details

      • Objekt-Nr.10686
      • ImmobilienartErdgeschosswohnung
      • Lage 65812 Bad Soden / Neuenhain
      • Kaufpreis533.000,- € inkl. 2,38 % Provision (inkl. MwSt.)
        Kaufpreis zzgl. 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Selbstverständlich geben wir den zum Zeitpunkt der Fälligkeit der Käuferprovision gültigen Mehrwertsteuersatz an unsere Kunden weiter.
      • Baujahr1983
      • ZustandErstbezug
      • Wohnfläche ca.80,0 m²
      • Zimmer2,5
      • Bäder1
      • Balkon1
      • EnergieWärmepumpe, Energiebedarf 13,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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