Hanau-Mittelbuchen - Neuwertige Eigentumswohnung in sehr gepflegter Seniorenwohnanlage!

    • Beschreibung

      Sie möchten bald in Rente gehen und ihren Ruhestand in vollen Zügen genießen? Ihnen ist eine selbständige Lebensführung ebenso wichtig wie das Wissen, gut aufgehoben zu sein? Oder Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Dann ist diese sehr gepflegte Eigentumswohnung in Hanau-Mittelbuchen sicherlich interessant für Sie! Die neuwertige Wohnung verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer mit bodentiefen Fenstern auf insgesamt circa 80 m² Wohnfläche und ist Teil einer Seniorenwohnanlage. Baubeginn für die insgesamt 23 Einheiten war 2014, bezogen wurden die Wohnungen dann 2016.

      Sie erreichen die lichtdurchflutete Wohnung bequem und selbstverständlich barrierefrei mit dem Fahrstuhl. Die Wohnung ist modern geschnitten und lässt keine Wünsche offen: sie begeistert unter anderem mit einer hochwertigen Einbauküche, Klimaanlage und sonnenverwöhnter Terrasse. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine stufenlos begehbare Dusche sowie rutschhemmende Fliesen. Großzügige Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit – auch mit einer Gehhilfe oder einem Rollstuhl.

      Zur Wohnung gehört des Weiteren auch ein Abstellraum im Untergeschoss, der Ihnen viel Stauraum bietet. Auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren Pkw ist vorhanden.

      Das Wohngeld beträgt derzeit 350,00 € monatlich inkl. 91,00 € Betreuungspauschale, die auf die aktuellen Bewohner und deren aktuelle Betreuungsintensität angepasst ist.

      Die Voraussetzung für den Einzug in diese sehr schöne Immobilie ist ein Alter von 60 Jahren von mindestens einer im Haushalt lebenden Person.

      Sie haben Interesse an der schönen 3-Zimmer-Wohnung mit Betreuungskonzept? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses wunderbare Immobilienangebot persönlich vorstellen zu dürfen. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

    • Lage

      Hanau liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung des Flusses Kinzig in den Main. Die Stadt trägt offiziell den Titel "Brüder-Grimm-Stadt", da die Brüder Jacob, Wilhelm und Ludwig Emil Grimm hier geboren wurden.

      Die RMV-Linien S8 und 9 verbinden Sie mit Frankfurt, Offenbach und dem Frankfurter Flughafen. Hanau ist an das ICE-Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Weitere Alternativen des öffentlichen Nahverkehrs schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und das Umland. An allen acht Hanauer Bahnhöfen können Sie Park & Ride Möglichkeiten nutzen.

      Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, Gymnasien, berufliche Schulen und Privatschulen. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10646
      • ImmobilienartWohnungen
      • Lage 63454 Hanau
      • Kaufpreis295.000,- € zzgl. 5,8 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Hauskosten350,00 € / Monat
      • Baujahr2014
      • Zustandneuwertig
      • Wohnfläche ca.80,0 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • Terasse1
      • Ausstattung
      • EnergieFernwärme, Energiebedarf 52,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse B, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

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