Schwalbach No. 1 - Barrierefreie Neubau Eigentumswohnung

    • Beschreibung

      Neubau von insgesamt drei großflächigen und damit sehr geräumigen Etagenwohnungen in Schwalbach am Taunus. Das Gebäude mit drei Stockwerken plus ausgebautem Dachspitz wird in massiver Bauweise errichtet. Von der Tiefgarage im Kellergeschoss gelangen Sie direkt mit dem Aufzug barrierefrei vor den Eingang Ihrer Wohnung.

      Die Beletage-Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bieten mit ca. 172 m² Wohnfläche sehr viel Platz. Der durchdachte Grundriss mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, Gäste-WC, einem Ankleidebereich im Schlafzimmer sowie Hauswirt-schaftsraum bietet modernen Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume.

      Tiefgaragenstellplätze können Sie optional erwerben.

      Der Provisionssatz von 2,38% enthält eine Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Einen zum Zeitpunkt der Courtagefälligkeit davon abweichenden gesetzlichen Mehrwertsteuersatz geben wir selbstverständlich an die Käufer weiter.

    • Grundrisse



    • Lage

      Schwalbach liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze Frankfurts im Main-Taunus-Kreis. Auf ca. 15.000 Einwohner kommen ca. 10.000 Arbeitsplätze.

      Anschluss an das Autobahnnetz besteht über die A66 und A5. Mit den RMV-Linien S3 und S4 in direkter Nähe gelangen Sie zügig nach Frankfurt am Main. Regionalbusse bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile oder ins Umland.

      Für den "täglichen Bedarf" stehen das Einkaufszentrum Limes oder die Elly-Beinhorn-Straße zur Verfügung, ergänzt durch Wochenmärkte mit regionalem Angebot. Der Ortskern von Schwalbach am Taunus bietet Bäckereien, Restaurants und Cafés.

      Für Familien ist das Schul- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, ein Gymnasium, eine integrierte Gesamtschule und die Obermayr International School sehr gut aufgestellt.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

      Ca.-Angaben:
      300 m Kindertagesstätte
      350 m Grundschule
      550 m Bahnhof Niederhöchststadt (S3, S4)
      1,5 km Limes-Center
      3,3 km Elly-Beinhorn-Str. (Einkaufsmögl.)
      5,5 km Nordwestkreuz Frankfurt (A66, A5)
      14 km Frankfurt Stadtmitte

    • Details

      • Objekt-Nr.10630
      • ImmobilienartEtagenwohnung
      • Lage 65824 Schwalbach
      • Kaufpreis895.000,- € zzgl. 2,38 % Provision (inkl. MwSt.)
        Der Provisionssatz von 2,38% enthält eine Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Einen zum Zeitpunkt der Courtagefälligkeit davon abweichenden gesetzlichen Mehrwertsteuersatz geben wir selbstverständlich an die Käufer weiter.
      • ZustandErstbezug
      • Wohnfläche ca.172,0 m²
      • Zimmer5
      • Bäder1
      • Balkon2
      • Ausstattungbarrierefrei, Gäste-WC
      • EnergieWärmepumpe

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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