Schwalbach No. 1 - Barrierefreie Neubau Erdgeschosswohnung

    • Beschreibung

      Neubau von insgesamt drei großflächigen und dadurch sehr geräumigen Etagenwohnungen in Schwalbach am Taunus. Das Gebäude mit drei Stockwerken plus ausgebautem Dachspitz wird in massiver Bauweise errichtet. Von der Tiefgarage im Kellergeschoss gelangen Sie direkt mit dem Aufzug barrierefrei vor den Eingang Ihrer Wohnung.

      Die Gartenwohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche sehr viel Platz. Der zur Wohnung gehörende Garten umfasst rund 330 m², so dass Sie sich hier wie in einem wunderbaren Bungalow mit großem Grundstück fühlen werden.

      Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, Gäste-WC, einem Ankleidebereich im Schlafzimmer sowie Hauswirt-schaftsraum bietet modernen Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume. Die wunderbare Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.


      Kaufpreis: € 995.000,00 zzgl. 2,38 % Käuferprovision Der Provisionssatz von 2,38% enthält eine Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Einen zum Zeitpunkt der Courtagefälligkeit davon abweichenden ge-setzlichen Mehrwertsteuersatz geben wir selbstverständlich an die Käufer weiter.

    • Grundrisse



    • Lage

      Schwalbach liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze Frankfurts im Main-Taunus-Kreis. Auf ca. 15.000 Einwohner kommen ca. 10.000 Arbeitsplätze.

      Anschluss an das Autobahnnetz besteht über die A66 und A5. Mit den RMV-Linien S3 und S4 in direkter Nähe gelangen Sie zügig nach Frankfurt am Main. Regionalbusse bieten schnelle Verbindungen in alle Stadtteile oder ins Umland.

      Für den "täglichen Bedarf" stehen das Einkaufszentrum Limes oder die Elly-Beinhorn-Straße zur Verfügung, ergänzt durch Wochenmärkte mit regionalem Angebot. Der Ortskern von Schwalbach am Taunus bietet Bäckereien, Restaurants und Cafés.

      Für Familien ist das Schul- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen, ein Gymnasium, eine integrierte Gesamtschule und die Obermayr International School sehr gut aufgestellt.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

      Ca.-Angaben:
      300 m Kindertagesstätte
      350 m Grundschule
      550 m Bahnhof Niederhöchststadt (S3, S4)
      1,5 km Limes-Center
      3,3 km Elly-Beinhorn-Str. (Einkaufsmögl.)
      5,5 km Nordwestkreuz Frankfurt (A66, A5)
      14 km Frankfurt Stadtmitte

    • Details

      • Objekt-Nr.10626
      • ImmobilienartErdgeschosswohnung
      • Lage 65824 Schwalbach
      • Kaufpreis995.000,- € zzgl. 2,38 % Provision (inkl. MwSt.)
        Der Provisionssatz von 2,38% enthält eine Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Einen zum Zeitpunkt der Courtagefälligkeit davon abweichenden gesetzlichen Mehrwertsteuersatz geben wir selbstverständlich an die Käufer weiter.
      • ZustandErstbezug
      • Wohnfläche ca.172,0 m²
      • Zimmer5
      • Bäder1
      • Terasse2
      • Ausstattungbarrierefrei, Gäste-WC
      • EnergieWärmepumpe

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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