Schwalbach: Kompakte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung (ideal für Kapitalanleger)

    • Beschreibung

      Mitten im beliebten Schwalbach liegt diese kompakt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung eignet sich besonders für ältere Menschen, da man die Wohnung über den Haus- und Wohnungseingang ebenerdig betreten kann. Auch innerhalb der Wohnung befinden sich alle Räume auf einer Ebene. Direkt vom Eingang der Wohnung betreten Sie den quadratischen Flur. Von hier aus können Sie alle Räume separat erreichen. Die Wohnung ist sehr funktional, alle Räume verfügen über sehr gute Stellmöglichkeiten. Sogar eine kleine Terrasse mit Blick ins Grüne ist vorhanden. Derzeit ist die Wohnung für 530,- Euro kalt vermietet. Bei dem etwas erhöhten Wohngeld werden jeden Monat 114,- Euro in die Rücklage eingezahlt. Insgesamt ist die Wohnung sehr stark renovierungsbedürftig.

    • Lage

      Schwalbach liegt an der westlichen Stadtgrenze Frankfurts im Main-Taunus-Kreis. Es bietet 10.000 Arbeitsplätze und wird von 15.000 Personen bewohnt.

      Anschluss besteht über die B8 zur A66 und A5. Mit den RMV-Linien S3 und S4 Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland und nach Frankfurt nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof Schwalbach.
      Für den "täglichen Bedarf" stehen das Einkaufszentrum Limes zur Verfügung, ergänzt durch Wochenmärkte, die auch Angeboten aus dem regionalen Anbau bieten.

      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, ein Gymnasium, eine integrierte Gesamtschule und die Obermayr International School. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10605
      • ImmobilienartWohnungen
      • Lage 65824 Schwalbach
      • Kaufpreis199.000,- € zzgl. 5,80 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Hauskosten327,00 € / Monat
      • Baujahr1968
      • Wohnfläche ca.72,0 m²
      • Zimmer3
      • EnergieFernwärme, Energiebedarf 118,00 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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