OF-Tempelsee // TOP Zweifamilienhaus am Waldrand

    • Beschreibung

      Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Offenbach am Main verschafft Ihnen schon auf den ersten Blick mehrere wertvolle Vorteile. So können Sie in das Objekt nicht nur als Eigennutzer selbst einziehen, sondern dank der gegenwärtigen Vermietung des Erdgeschosses zusätzlich von regelmäßigen Einnahmen profitieren. Wenn Sie möchten, lässt sich die im Obergeschoss befindliche zweite Wohnung ebenfalls vermieten, so dass die Immobile zu einer sehr lukrativen Kapitalanlage wird. Doch wie immer Sie sich entscheiden - in jedem Fall gelangen Sie durch den Kauf in den Besitz eines attraktiven Objekts in gepflegtem und modernisiertem Zustand.

      Das auf einem ca. 703 m² großen Grundstück gelegene und voll unterkellerte Zweifamilienhaus bietet pro Einheit eine Wohnfläche von jeweils ca. 100 m². Dank einer großzügigen Raumaufteilung sind zahlreiche Gestaltungskonzepte zur Realisierung individueller Wohnträume möglich. Die Erdgeschosswohnung setzt sich aus einem kombinierten Wohn-/Essbereich, einem Schlaf- sowie einem Gäste- bzw. Kinderzimmer zusammen. Ferner vorhanden sind neben der Küche ein schönes Tageslicht-Dusch-Wannen-Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden ist eine elegante Terrasse mit Blick ins Grüne. Die in der 1. Etage gelegene Wohnung empfängt Sie mit einer adäquaten Raumaufteilung. Auch hier steht Ihnen eine schöne Terrasse für entspannte Stunden in frischer Luft zur Verfügung. Die Vorzüge der durchdachten Terrassen-Gestaltung werden Sie umso mehr zu schätzen wissen, wenn Sie die Waldrandlage bedenken, in der sich dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet.

    • Lage

      Offenbach ist die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Norden direkt an Frankfurt. Das verbindende Element ist der Main. Bekannteste Einrichtung der Stadt ist sicherlich die Zentrale des Deutschen Wetterdienstes.
      Offenbach liegt an der A3. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 19 Kilometern. Die RMV-Linien S1, S2, S8 und S9 (Bahnhof Offenbach-Ost) schaffen schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt.
      Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Haupt- und Realschulen mit Förderstufe, allgemeinbildendes Gymnasium und eine berufliche Schule. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.
      Das Freizeitangebot erstreckt sich von der "Natur vor der Tür" bis hin zu vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10604
      • ImmobilienartZweifamilienhaus
      • Lage 63071 Offenbach
      • Kaufpreis920.000,- € zzgl. 5,8 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1988
      • Zustandgepflegt
      • Wohnfläche ca.200,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.703,0 m²
      • Zimmer6
      • AusstattungGehoben, Kamin
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 182,30 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

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