Wiesbaden-Breckenheim Großzügiges Einfamilienhaus in sehr guter Lage

    • Beschreibung

      Dieses im Jahre 1970 errichtete freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Raumwunder. Das Objekt steht auf einem ca. 607 m² großen Grundstück in sehr guter und ruhiger Lage von Wiesbaden-Breckenheim.

      Die Immobilie bietet Ihnen mit ca. 350 m² Wohn- und Nutzfläche sieben Zimmer, mehrere Abstell-, Hobby- und Kellerräume sowie einen Waschraum.

      Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin, einen großzügigen Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang auf die großzügige Sonnenterrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne. Von der Terrasse gelangen Sie in den pflegeleichten Garten.

      Das Untergeschoss bietet weitere drei Zimmer, Abstellräume, eine Sauna mit Abkühlbecken, eine Dusche, ein WC sowie einen großen Hobbyraum, welcher als Werkstatt genutzt wurde. Ein Zimmer diente als Büro. Da es im Untergeschoss einen separaten Zugang zur seitlich gelegenen Terrasse gibt, besteht hier die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung.

      Das Objekt verfügt über eine gute Substanz, altersbedingt stehen jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten an. Zahlreiche Einbauschränke, teilweise elektrische Rollläden sowie eine Garage mit direktem Zugang zum Garten sind weitere Highlights dieser Immobilie. Ein Stellplatz vor der Garage rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    • Lage

      Der Stadtteil Breckenheim ist der östlichste Stadtteil Wiesbadens, der eine reine Wohngemeinde ohne gewerbliche Ansiedlung ist.

      Breckenheim besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Gut angebunden durch die A3, der unmittelbaren Nähe zum Wiesbadener Kreuz und nicht zuletzt mit der ICE-Trasse Köln-Bonn und dem Breckenheimer Tunnel erreicht man so bequem alle umliegenden, größeren Städte. Auch durch die Buslinie "23" ist man direkt mit der Innenstadt verbunden.

      Rund um Breckenheim ist die Landschaft mit viel Grünland, Wiesen und Felder geprägt. Die größten zusammenhängenden Streuobstwiesen Wiesbadens laden zum Verweilen ein und die Pfingsbornanlage bietet mit ihrer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten sowie vielen Wanderpfaden eine erholsame Flucht vom Alltagsstress.

      Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Restaurants, Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.

      Das schulische Angebot bietet eine Grundschule und zwei Kindertagesstätten. Ein reges Vereinsleben sowie ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot laden zur Freizeitgestaltung ein.

    • Details

      • Objekt-Nr.10601
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 65207 Wiesbaden
      • Kaufpreis650.000,- € zzgl. 5,8 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1970
      • Wohnfläche ca.200,0 m²
      • Nutzfläche ca.150,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.607,0 m²
      • Zimmer7
      • AusstattungSauna
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 216,60 kWh/(m²a), Effizienzklasse G, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

Sie haben kein passendes Angebot gefunden?

Registrieren Sie sich in unserer Interessentendatei und erhalten Sie regelmäßig unsere neusten Immobilienangebote.

Interessentenanfrage