Frankfurt-Schwanheim: Top moderne 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Tiefgarage

    • Beschreibung

      Die im Jahr 1994 erbaute 3-Zimmerwohnung verfügt über einen sehr schönen und kompakten Grundriss. Im Jahr
      1999 wurde der Balkon in einen Wintergarten umgebaut. Dieser wurde mit einer elektrischen Markise und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Von hier aus können Sie über eine Treppe direkt den sonnigen Garten betreten. Der Blick vom Wohnzimmer in den Wintergarten bietet ein sehr wohnliches Ambiente. Die Wohnung wurde fortlaufend renoviert. Das Bad, welches über eine Dusche und eine Badewanne verfügt, sowie die Küche wurden vor ca. 7 Jahren komplett erneuert. Im Jahr 2016 wurde das Haus von außen neu angelegt. Sogar die Heizung ist 2019 erneuert worden, sodass man davon ausgehen kann, dass in den nächsten Jahren keine größeren Sanierungsmaßnahmen auf einen zukommen.
      Mit nur wenigen Handgriffen können Sie in die Wohnung einziehen.
      Derzeit ist die Wohnung von den Eigentümern bewohnt und wird nach Absprache freigestellt.

    • Lage

      Der Stadtteil liegt im Südwesten Frankfurts, am südlichen Ufer des Mains. Schwanheim war anfangs ein Dorf der Bauern, dann ein Dorf der Industriearbeiter – aber während dieser Zeit auch immer ein Dorf der Künstler. Ihr Lieblingsmotiv: die jahrhundertealten Eichen im Schwanheimer Wald. Der Stadtteil hat sich bis heute auch seine urigen Ecken erhalten.

      Schwanheim liegt an der A 5 und ist mit einer Anschlussstelle verkehrsgünstig angebunden. Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien und Straßenbahn-Netz angeschlossen. Somit kommen Sie schnell an Ihr Ziel in Frankfurt, in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.

      Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet drei Grundschulen und eine integrierte Gesamtschule mit Oberstufe. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen dem Naturschutzgebiet Schwanheimer Düne - einer 58,5 Hektar großen Binnendüne, der Schwanheimer Wiese - Frankfurts größter Waldwiese, dem Kobelt Zoo und dem Verkehrsmuseum Frankfurts

    • Details

      • Objekt-Nr.10486
      • ImmobilienartWohnungen
      • Lage 60529 Frankfurt
      • Kaufpreis425.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Hauskosten300,00 € / Monat
      • Baujahr1994
      • Wohnfläche ca.72,0 m²
      • Zimmer3
      • AusstattungWintergarten
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 203,10 kWh/(m²a), Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

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