Sindlingen - Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Lagerhalle

    • Beschreibung

      Hier haben Sie die Möglichkeit, eine wertbeständige Kapitalanlage mit Potenzial zu erwerben.
      Das gut geschnittene Zweifamilienhaus verfügt über ca. 243 m² Wohnfläche und ein ca. 882 m² großes Grundstück. Zusätzlich steht noch eine ca. 108 m² große Gewerbeeinheit zur Verfügung. Ursprünglich wurde hier ein Getränkemarkt betrieben.
      Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und eine geräumige Lagerhalle, die Sie z. B. für die Unterbringung eines Wohnmobils oder Ihrer Oldtimer nutzen können.

      Die Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche ist mit 2 Zimmern, Diele, einer großzügigen Wohnküche, einem Tageslichtbad und einer Terrasse ausgestattet. Momentan wird die Wohnung von der Eigentümerin genutzt und wird nach Bedarf freigestellt.

      Die zweite, ca. 162 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Hier finden Sie insgesamt 4 Zimmer, 2 Balkone, eine Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad. Besonders sticht hier das großzügige Wohnzimmer, mit zwei direkten Balkonzugängen, hervor. Das Treppenhaus verbindet die Wohnung mit dem Keller, der viel Abstellraum bietet.

      Gerne zeigen wir Ihnen alle Details vor Ort. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

    • Lage

      Sindlingen ist Frankfurts südwestlichster und mit 88 Metern ü.NN. auch sein tiefstgelegener Stadtteil. Und er ist im Westen zudem der kleinste Stadtteil.

      Der Stadtteil ist über den RMV an die Frankfurter Buslinien sowie an das S-Bahn-Netz angeschlossen. Zusätzlich können Sie an der Grenze zu Zeilsheim die Regionalbahnen der DB nutzen. Somit kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland. Mit dem Auto haben Sie hier einen direkten Anschluss an die A 66.

      Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

      Das schulische Angebot bietet zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie ein Gymnasium. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst-, und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.

    • Details

      • Objekt-Nr.10377
      • ImmobilienartZweifamilienhaus
      • Lage 65931 Frankfurt am Main
      • Kaufpreis920.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1978
      • Zustandrenovierungsbedürftig
      • Wohnfläche ca.243,0 m²
      • Nutzfläche ca.59,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.882,0 m²
      • Zimmer6
      • AusstattungNormal
      • EnergieÖl-Heizung, Energiebedarf 138,50 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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