Wohnhaus mit Perspektive in Froschhausen

    • Beschreibung

      In diesem Wohnhaus haben Sie die Möglichkeit, nachdem eine Renovierung Ihren Vorstellungen entsprechend vorgenommen wurde, entweder
      - mit einer großen Familie das Objekt selbst zu beziehen
      - als Zwei-Generationenhaus zu nutzen
      - nach möglicher Erweiterung in Absprache mit dem Bauamt, als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zu nutzen.

      OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION.

      Aktuell befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils 2-Zimmer, Küche und Badezimmer. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer als Gäste-, Schlafzimmer oder Büro untergebracht.

      Der groß angelegte und eingewachsene Garten hinter dem Gebäude bleibt Ihnen auf jeden Fall erhalten und lässt hier die Nutzung sowohl für Sonnenhungrige als auch für die Schattensuchende zu.

      Eine Terrasse oder auch ein mit Wein bewachsener Freisitz hinter der Garage laden zum Verweilen ein. Kinder finden hier genügend Platz zum Spielen, auf Entdeckung zu gehen oder gar ein Baumhaus zu bauen.

    • Lage

      Seligenstadt ist eine von 13 Städten und Gemeinden im Landkreis Offenbach. Die Stadt liegt im Osten des Kreises etwa 25 km südöstlich von Frankfurt am Main am linken südwestlichen Ufer einer rechtswendenden Mainschleife. Der Fluss bildet hier die Grenze zu Bayern. Seligenstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Hainburg, im Osten an die Gemeinde Karlstein (Landkreis Aschaffenburg), im Südosten an die Gemeinde Mainhausen, im Süden an die Stadt Babenhausen (Landkreis Darmstadt-Dieburg) sowie im Westen an die Stadt Rodgau. Das Stadtgebiet umfasst neben der Kernstadt Seligenstadt die zwei Stadtteile Klein-Welzheim, mainaufwärts im Osten gelegen, und Froschhausen im Nordwesten. Seligenstadt ist eine historische Stadt mit einem vitalen, modernen Stadtwesen und besonderem Flair. Bei einem Streifzug durch die Altstadtgassen und über den Markt- und Freihofplatz fallen Ihre Blicke auf wunderschöne Fachwerkhäuser und idyllische Plätze. Sie entdecken überall von ihren Bewohnern oder Gastronomen liebevoll dekorierte Häuser. Alles zeigt, wie wohl sich die Seligenstädter hier fühlen und wie willkommen ihnen Gäste sind. Neben ihrer interessanten und weitreichenden Geschichte zeichnet sich Seligenstadt auch durch gut sortierte Einzelhandelsgeschäfte, zahlreiche gastronomische Angebote, fünf Eisdielen im Stadtgebiet und herrliche Plätze aus. Ein weiterer Spaziergang empfiehlt sich, auf das Klostergelände der ehemaligen Benediktinerabtei inmitten der Altstadt zu unternehmen. Das Verweilen auf einer der Parkbänke im Konventgarten kommt einem Kurzurlaub gleich. Das Mainufer bietet ebenfalls Gelegenheit zum Erholen, hier verbindet eine Mainfähre das hessische mit dem bayrischen Ufer.

    • Details

      • Objekt-Nr.10356
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 63500 Seligenstadt
      • Kaufpreis490.000,- € ohne zusätzliche Provision
      • Baujahr1955
      • Zustandrenovierungsbedürftig
      • Wohnfläche ca.146,4 m²
      • Grundstücksfläche ca.631,0 m²
      • Zimmer7
      • Bäder2
      • Terasse1
      • AusstattungEinfach
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 331,80 kWh/(m²a), Effizienzklasse H, Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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