Kelkheim - Freistehendes Einfamilienhaus in hervorragender Lage!

    • Beschreibung

      Dieses 1963 erbaute Einfamilienhaus in privilegierter Lage von Kelkheim-Ruppertshain begeistert unter anderem mit circa 220 m² Wohnfläche und tollem Fernblick. Besonders zu erwähnen ist, dass die Immobilie mit einer Pellets Heizung, kombiniert mit einer Solaranlage auf dem Dach, ausgestattet ist, die Ihnen ein kostengünstiges und modernes Heizen ermöglicht.

      Die schöne Liegenschaft mit Schieferdach befindet sich auf einem circa 715 m² großen Grundstück und großes Potenzial, um Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.

      Das Herzstück der Immobilie ist der geräumige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit viel Platz für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie einerseits auf die schöne Terrasse, andererseits auf den Balkon – Sie haben die Wahl! Auf dieser Ebene gibt es außerdem noch eine zweite Terrasse, die Küche, ein Bad mit Tageslicht sowie ein weiteres Zimmer, von dem aus Sie auch den Wintergarten betreten können.

      Das Dachgeschoss hält ebenso jede Menge Wohnfläche für Sie bereit. So stehen Ihnen auf dieser Etage neben einem Bad und einem Ankleidezimmer drei große Räume zur Verfügung, die Sie je nach individuellem Bedarf zum Beispiel als Büro, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Auch diese Ebene verwöhnt Sie mit gleich zwei Balkonen.

      Im Sockelgeschoss erwarten Sie sehr nützliche Aufenthaltsräume, die Sie Ihren persönlichen Interessen entsprechend beispielsweise als Büro oder Fitnessraum gebrauchen können. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage auch ein Gäste-WC sowie die im Jahr 2008 neu installierte Pellets Heizung mit Solaranlage auf dem Dach.

      Für Ihre Pkw ist außerdem eine praktische Doppelgarage vorhanden.

      Sie möchten sich ein eigenes Bild dieses schönen Einfamilienhauses verschaffen? Dann freuen wir uns, Ihnen ein solch schönes Immobilienangebot exklusiv vorstellen zu dürfen. Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung.

    • Lage

      Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die günstige Lage am Südhang des Taunus kann man in Kelkheim (Taunus) der Natur direkt begegnen. Kelkheim hat eine bis heute nicht unterbrochene Tradition als "Stadt der Möbel" und des Schreinerhandwerks.

      Kelkheim ist über die B8 an die A66 angeschlossen. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 17 Kilometer entfernt. Mit der SE12 können Sie eine schnelle Verbindung in die Stadtteile und nach Frankfurt-Höchst und damit an das S-Bahn-Netz nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.

      Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu regionalen Produkten.

      Das schulische Angebot beinhaltet Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien. Vielfältige Kinderbetreuungsangebote können genutzt werden.

      Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Kelkheim ein reichhaltiges Kulturprogramm und viele Möglichkeiten der sportlichen Betätigung.

    • Details

      • Objekt-Nr.10319
      • ImmobilienartHäuser
      • Lage 65779 Kelkheim
      • Kaufpreis990.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1963
      • Zustandmodernisiert
      • Wohnfläche ca.220,0 m²
      • Nutzfläche ca.100,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.715,0 m²
      • Zimmer6
      • Bäder2
      • Balkon2
      • Terasse2
      • AusstattungNormal, Wintergarten, Gäste-WC
      • EnergieHolz-Pelletheizung, Energiebedarf 155,50 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Bedarfsausweis

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