Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kesselstadt

    • Beschreibung

      Im westlichen Teil der Stadt Hanau, nur rund 300 Meter vom Ufer des Mains entfernt, liegt diese schöne 3-Zimmer-Wohnung. Im vierten Stock eines 1969 erbauten Hauses befindlich, verfügt das Objekt nicht nur über großzügige und gut geschnittene Räume, sondern auch über 2 Balkone, von denen aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Da im Haus ein Aufzug vorhanden ist, eignet sich die angebotene Immobilie nicht nur perfekt für jüngere Paare oder Familien, sondern auch für Senioren oder mobilitätseingeschränkte Menschen. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich zunächst in einer schönen Diele, von der rechts das mit 23,42 m² sehr geräumige Wohn-/Esszimmer abgeht. Linker Hand des Flures finden Sie das Schlafzimmer und geradeaus erreichen Sie sowohl die Küche als auch das Kinderzimmer. Letzteres können Sie selbstverständlich auch anderweitig nutzen, beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer. Ferner vorhanden ist ein nettes Wannen-Bad. Die Fenster der Wohnung wurden vor rund 2 Jahren erneuert, sodass in dieser Hinsicht in der nächsten Zeit keine Instandsetzungs-Investitionen zu erwarten sind. Im Kaufpreis eingeschlossen ist ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Ein Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Das angebotene Objekt eignet sich für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger und wird zum 1. Oktober 2019 leer an den Erwerber übergeben.

    • Details

      • Objekt-Nr.10305
      • ImmobilienartEtagenwohnung
      • Lage 63454 Hanau
      • Kaufpreis180.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Hauskosten328,00 € / Monat
      • Baujahr1969
      • Zustandgepflegt
      • Wohnfläche ca.75,0 m²
      • Zimmer3
      • AusstattungNormal
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 56,20 kWh/(m²a), Effizienzklasse B, Verbrauchsausweis

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