Waldsolms-Hasselborn Doppelhaushälfte mit Carport in ruhiger Wohngegend

    • Beschreibung

      Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Ortsrandlage und liegt abseits der dörflichen Hauptstraße. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und die Straßenfront beträgt ca. 11m. Die Doppelhaushälfte bietet Ihnen sehr viel Platz, z.B. für Wohnen und Arbeiten oder Generationen-Wohnen. Die im Sou-terrain separierte Wohnung mit Duschbad und hellem Wohn-/Schlafraum kann von älteren Angehörigen, Kindern oder als Gästebereich genutzt werden. Der Zugang ist mit nur zwei Stufen erreichbar.

      Ein Carport mit Satteldach sowie ein Gartenhaus aus dem Baujahr 2007 gehören ebenso zum Angebot.
      Die Fußböden sind im ganzen Haus gefliest. Im Erdgeschoss haben alle Kunststofffenster Außen-Jalousien. Durch die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss ist eine optimale Innenraumgestaltung möglich.

      Das Haus wurde in massiver Bauweise aus Kalksandstein erstellt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Buderus-Heizung aus dem Baujahr 1994 mit Warmwasserspeicher.
      Im und am Haus müssen Renovierungsarbeiten durchgeführt werden, aber dafür ist der Preis für dieses großzügige Haus auch günstig.

      Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Büro-/Gästezimmer als Arbeitsbereich.
      Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
      Spitzboden: ca. 2,1 m lichte Höhe als Abstellfläche mit einer Einschubtreppe.
      Untergeschoss: Apartment, bestehend aus Diele, Wohnraum, Küche, Duschbad und Abstellraum, Hausanschlussraum, Flur und großer Heizungsraum.

      Die Gemeinde Waldsolms verfügt über drei Kinder-tagesstätten sowie eine betreute Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Braunfels, Wetzlar und Usingen. Neben einer guten Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken, bietet Waldsolms ein vielseitiges Vereinsleben. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A5, die A45 sowie über die B456. Hasselborn kann man mit der Taunusbahn erreichen. Eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist somit gewährleistet.

    • Details

      • Objekt-Nr.10297
      • ImmobilienartDoppelhaushälfte
      • Lage 35647 Waldsolms
      • Kaufpreis249.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1994
      • Wohnfläche ca.180,0 m²
      • Nutzfläche ca.16,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.367,0 m²
      • Zimmer6
      • AusstattungGäste-WC
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 149,00 kWh/(m²a), Verbrauchsausweis

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