Klein-Karben Großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude

    • Beschreibung

      Diese Immobilie ist kein Angebot "von der Stange". Vielmehr finden Familien mit mehreren Kindern, Künstler oder Menschen mit dem Wunsch nach ausreichend Platz in dem hier zum Verkauf stehenden Haus ideale Voraussetzungen, um lang gehegte Wohnträume wahr werden zu lassen. Ebenso günstig wie grün gelegen, befindet sich das auf einem 596 m² großen Grundstück gelegene Haus in unmittelbarer Nähe des Günter-Reutzel-Sportfeldes im Zentrum von Karben. Das Haus bietet Ihnen eine sehr großzügig bemessene Wohnfläche von ca. 240 m², die sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss erstreckt. Wenn Sie das Haus betreten, erwarten Sie im Erdgeschoss neben dem Wohnzimmer, der Einbauküche und einem Tageslichtbad zwei weitere Räume, die Sie problemlos als Büro oder Gästezimmer nutzen können. Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad. Das Dachgeschoss schließlich beherbergt ein weiteres Wohn- und Esszimmer sowie eine kleine Küche. Hinzu kommt eine Wohnfläche von ca. 68 m² im Obergeschoss des Nebengebäudes, sowie eine mögliche Ausbaureserve von weiteren ca. 68 m² im Erdgeschoss. In welcher Weise hier eine Umwandlung in Wohnfläche erfolgen kann, dürfte sich durch eine Anfrage beim zuständigen Bauamt grundsätzlich rasch klären lassen. Im Zuge einer nötigen Renovierung des Gesamtobjekts bieten sich auf diese Weise dann weitere interessante Gestaltungsmöglichkeiten.

    • Details

      • Objekt-Nr.10295
      • ImmobilienartHäuser
      • Lage 61184 Karben
      • Kaufpreis650.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1954
      • Wohnfläche ca.308,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.596,0 m²
      • Zimmer6
      • EnergieGas-Heizung, Energiebedarf 149,40 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Bedarfsausweis

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