Erzhausen Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Lage

    • Beschreibung

      Sie suchen eine besondere Immobilie in Erzhausen? Wir haben diese für Sie!

      Der zum Verkauf stehende Winkelbungalow mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem mit sehr viel Liebe gestalteten ca. 521 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Erzhausen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und die sich im Souterrain befindende Einliegerwohnung.

      Die ca. 118 m² große Wohnfläche im Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. So gibt es einen zentral gelegenen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick in den schön angelegten Gartenbereich. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin, der in der kälteren Jahreszeit für ein behagliches und gemütliches Ambiente sorgt. Die weiteren Räumlichkeiten auf dieser Wohnebene sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche sowie die Küche mit den Einbaumöbeln und den Elektrogeräten.

      Im Souterrain befindet sich die ca. 37 m² große - derzeit nicht vermietete - Einliegerwohnung. Diese besticht durch einen hellen sonnigen Wohn-/ Schlafbereich, einer gemütlichen Küche und einem Tageslicht-Duschbad.

      Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzlich ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung. Hier gibt es ein Arbeitszimmer, einen Hobby-/ Partyraum, den Vorratsraum, einen Wasch- und Trockenraum sowie den Wellness-Bereich mit Solarium und Sauna, als besonderes Highlight des Objektes.

      Am Haus befindet sich die Garage mit elektrisch steuerbarem Garagentor und ein zusätzlicher Carport.

      Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Wir stehen Ihnen für Auskünfte sowie einer vor Ort Begehung jederzeit gerne zur Verfügung.

    • Lage

      Erzhausen ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.

      Dank der zentralen Lage hat sich Erzhausen zu einem beliebten Wohnort für Pendler entwickelt.

      Einerseits gibt es eine gute S-Bahnverbindung nach Frankfurt und Darmstadt, anderseits sind die großen Fernstraßen A5, A661 und A3 mit dem Auto schnell zu erreichen.

      Die waldreiche Gegend lädt zu Wanderungen, ausgedehnten Fahrradtouren, Waldläufen und Spaziergängen ein.

    • Details

      • Objekt-Nr.10213
      • ImmobilienartBungalow
      • Lage 64390 Erzhausen
      • Kaufpreis595.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1983
      • Zustandgepflegt
      • Wohnfläche ca.155,0 m²
      • Nutzfläche ca.75,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.521,0 m²
      • Zimmer5
      • Terasse1
      • AusstattungNormal
      • EnergieFußbodenheizung, Energiebedarf 103,50 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

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