Flörsheim - Sehr gut aufgeteilte und helle 3-Zimmerwohnung

    • Beschreibung

      Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1963 erbaut und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierfamilienhauses. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus nur sechs Wohneinheiten.

      Direkt beim Betreten der Wohnung bekommen Sie ein sehr angenehmes und wärmendes Wohngefühl. Alle Räume sind direkt vom Flur aus zu begehen und verfügen über hervorragende Stellmöglichkeiten.

      In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfangreich saniert. Das Bad wurde 2017 vollkommen neu gestaltet und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

      Im Jahr 2013 wurden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Eine neuwertige Gasetagenheizung wurde ebenfalls 2013 installiert. Die komplette Elektrik der Wohnung wurde 2009 ausgetauscht.

      Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, der für sehr große Gemütllichkeit sorgt. Ein Außenstellplatz, sowie ein ca. 20 m² großer Keller runden dieses Angebot ab. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    • Lage

      Flörsheim am Main mit den Stadtteilen Wicker und Weilbach, ist eine lebendige, liebenswerte und kinderfreundliche Stadt. In Wicker, dem Tor zum Rheingau, beginnt zudem die Rheingauer Riesling Route.
      Anschlüsse bestehen zur A66, zur A671 über Hochheim und zur A3 über Raunheim. Mit der RMV-Linie S1 können Sie schnelle Verbindungen in alle Stadtteile, ins Umland sowie nach Frankfurt und Wiesbaden nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
      Für den "täglichen Bedarf" stehen Ihnen im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Als besonderes Plus sind die Wickerer Weinberge, der Mainuferweg und die Möglichkeiten des Regionalparks RheinMain zu nennen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10124
      • ImmobilienartEtagenwohnung
      • Lage 65439 Flörsheim
      • Kaufpreis225.000,- € inkl. Szabados Provision (inkl. MwSt.)
      • Hauskosten170,00 € / Monat
      • Baujahr1963
      • Wohnfläche ca.76,1 m²
      • Zimmer3
      • Bäder1
      • AusstattungNormal, Gäste-WC
      • EnergieEtagenheizung, Energiebedarf 120,82 kWh/(m²a), Effizienzklasse D, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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