Hofheim-Wallau Wunderbares Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf traumhaftem Grundstück

    • Beschreibung

      Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem ca. 1228 m² großen Grundstück in guter Lage von Hofheim-Wallau. Das Fertighaus von der Firma Fischer wurde im Jahre 1979 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das wunderbare Grundstück ist pflegeleicht angelegt verfügt über zwei Gartenhäuser sowie einen Teich. Das großzügige Haus bietet auf zwei Ebenen ca. 180 m² Wohnfläche mit einer Einliegerwohnung, welche über einen separaten Zugang verfügt. Das Objekt wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Kassette sowie Zugang zu dem großen Balkon mit Fernblick. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, sowie eine Küche mit Einbauten, ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauten, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Dampfsauna mit Dusche sowie einer großen Terrasse. Eine Doppelgarage, Parkett, Rollläden, teilweise elektrisch, elektrische Tore sowie sehr gute Kunststofffenster mit Isolierverglasung runden dieses Angebot ab. Die Immobilie wird komplett frei und unvermietet übergeben. Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    • Lage

      Hofheim ist eine grüne Insel inmitten der quicklebendigen Rhein-Main-Region am Südrand des Taunus, zwischen Frankfurt und Wiesbaden. Ein geschlossener Altstadtkern lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Auf dem Hausberg "Kapellenberg" belegen Ausgrabungen aus der Jungsteinzeit, dass schon in frühen Zeiten die zentrale Lage erkannt wurde.
      Über die A66 ist die A3 in ca. 6 Kilometern und die A5 in ca. 16 Kilometern erreichbar. Der internationale Flughafen Frankfurt ist nur ca. 14 Kilometer entfernt. Mit der RMV-Linie S2, der Regionalbahn RB20 und Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile, nach Frankfurt, Wiesbaden und die Gemeinden des Umlands nutzen. Eine Park & Ride Möglichkeit finden Sie direkt am Bahnhof.
      Für den "täglichen Bedarf" finden Sie im Innenstadtbereich und in einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.
      Das schulische Angebot bietet Grundschulen, Gesamtschulen, ein allgemeinbildendes und ein berufliches Gymnasium sowie die berufliche Schule des Kreises. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.
      Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Tür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen. Kino, Showspielhaus, Clownschule, Volkshochschule, Musikschule, Stadtmuseum und eine städtische Bücherei stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

    • Details

      • Objekt-Nr.10121
      • ImmobilienartEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung
      • Lage 65719 Hofheim
      • Kaufpreis790.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1979
      • Wohnfläche ca.180,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.1.228,0 m²
      • Zimmer6
      • AusstattungKamin, Sauna
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 97,90 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Verbrauchsausweis

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