Usingen - Sanierungsbedürftiges Einfamilien- Fachwerkhaus im alten Ortskern

    • Beschreibung

      Dieses Einfamilienhaus liegt im zukünftigen Fördergebiet "Städtebaulicher Denkmalschutz", für das von der Stadt Usingen ein integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept beschlossen wird. In diesem Fördergebiet können Eigentümer sanierungsbedürftiger Gebäude für Modernisierung und Instandsetzung dieser Gebäude Zuschüsse bis zu einer Höhe von 25 % der förderfähigen Kosten beantragen. Das Objekt liegt im alten Ortskerns von Usingen. Es handelt sich um ein Fachwerkhaus aus dem Baujahr 1616. Innen und außen ist das Haus stark sanierungsbedürftig. Dachgebälk und Dacheindeckung (derzeit Welleternit) müssen erneuert werden.
      Die Fenster wurden zum Teil erneuert und haben damit eine Zweischeibenverglasung erhalten. Ein Teil der alten Holzfenster hat aber noch Einscheiben-Verglasung.
      Im Kellergeschoß befindet sich die Pelletheizung mit Warmwasserbereitung.
      Räume im Erdgeschoss: 3 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, Küche, WC und Dusche.
      Räume im Obergeschoss: 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
      Der Speicher ist teilweise ausgebaut.
      Die Treppe vom Erdgeschoss zum Keller ist eine Betontreppe, die Treppen zum Ober- und Dachgeschoss sind aus Holz.
      Die vorhandenen Bodenbeläge sind erneuerungsbedürftig.
      Im Keller ist der Raum für den Pellets-Vorrat mit Holz abgetrennt.
      Der Balkon im Obergeschoss ist mit Steinfliesen belegt. Das Geländer muss erneuert werden.
      Zusätzliche Staufläche bietet ein angebauter Schuppen, der mit Dachpappe gedeckt ist.

    • Details

      • Objekt-Nr.10079
      • ImmobilienartEinfamilienhaus
      • Lage 61250 Usingen
      • Kaufpreis229.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Zustandrenovierungsbedürftig
      • Wohnfläche ca.160,0 m²
      • Nutzfläche ca.35,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.357,0 m²
      • Zimmer5
      • EnergieHolz-Pelletheizung, Energiebedarf 415,20 kWh/(m²a), Bedarfsausweis

    • Objektanfrage

  • Ihr Ansprechpartner

Sie haben kein passendes Angebot gefunden?

Registrieren Sie sich in unserer Interessentendatei und erhalten Sie regelmäßig unsere neusten Immobilienangebote.

Interessentenanfrage