Altenstadt-Waldsiedlung Doppelhaushälfte als Kapitalanlage

    • Beschreibung

      Inmitten der charmanten Waldsiedlung im schönen Altenstadt erwartet Sie ein ganz besonderes Immobilienangebot: Auf einem 285 m² großen und gepflegten Grundstück liegt dieses attraktive und vielseitig nutzbare Haus mit einer durchaus üppigen Wohnfläche von insgesamt ca. 139 m². Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie nicht nur ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC, sondern auch eine Garderobe sowie den Zugang zur vor allem in den Sommermonaten sehr einladenden Terrasse. Das Obergeschoss empfängt Sie dann mit insgesamt 3 Schlafzimmern die zum Teil selbstverständlich auch als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ferner ist im Obergeschoss auch ein hübsch gefliestes Tageslichtbad untergebracht. Eine weitere Etage höher - im Dachgeschoss - steht Ihnen noch ein weiteres Bad zur Verfügung. Überdies finden Sie hier einen Ankleidebereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Dachschrägen. Eine Pkw-Garage gehört ebenfalls zum Objekt und im Keller wurde ein Hobbyraum eingerichtet, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Aktuell ist das Objekt für ca. 9.000 EUR pro Jahr vermietet, sodass ein Kauf sich insbesondere für Kapitalanleger lohnt. Angesichts der guten Lage unweit beliebter Spazier- und Wandergebiete und inmitten einer sich sowohl für Paare als auch für Familien hervorragend ausgebildeten Infrastruktur sollte eine ggf. später einmal notwendig werdende Neuvermietung schnell und einfach gelingen.

    • Details

      • Objekt-Nr.10054
      • ImmobilienartDoppelhaushälfte
      • Lage 63674 Altenstadt
      • Kaufpreis349.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1976
      • Zustandgepflegt
      • Wohnfläche ca.139,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.285,0 m²
      • Zimmer5
      • Stellplätze1
      • AusstattungGäste-WC
      • EnergieÖl-Heizung, Energiebedarf 156,50 kWh/(m²a), Effizienzklasse E, Bedarfsausweis

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