Weilrod-Winden Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    • Beschreibung

      Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein wirklich schönes und vielseitig nutzbares Haus im Weilroder Ortsteil Winden zu erwerben.
      Mit einer Gesamtwohnfläche von über 170 m², verteilt auf das Haupthaus und die kleine Einliegerwohnung, findet hier jeder seinen eigenen Freiraum.
      Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung, die sich sehr hell und sonnig präsentiert und zudem sogar noch mit einem modernen Tageslicht-Duschbad überraschen kann. Der Zugang ist komplett separat, so dass auf Wunsch jeder für sich bleibt.
      Das Haupthaus überzeugt mit einer sinnvollen Raumaufteilung und nicht zuletzt mit einer überdachten Terrasse, die den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Ein weiterer Höhepunkt findet sich im wunderschönen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit zu begeistern weiß. An ungemütlichen Tagen sorgt ein Kamin für ein behagliches und gemütliches Wohlfühlklima. Ein ineinander übergehender Wohn-, Ess- und Küchenbereich sorgt für ein großzügiges Raumkonzept, das jede Menge Platz für Ideen läßt. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.
      Im oberen Geschoss dürfen Sie sich auf ein großzügiges Elternschlafzimmer freuen, sowie zwei Kinderzimmer, die Ihr jeweiliges Raumangebot sogar noch intelligent vergrößern, indem Sie mit dem Spitzboden verbunden sind und somit noch eine weitere Ebene für phantasiereiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein geräumiges Bad und ein Abstellraum ergänzen das Obergeschoss.
      Für Ihr Auto steht eine Garage bereit, an die sogar noch eine kleine Werkstatt angeschlossen ist. Ein schick gepflasterter Hof bietet auch für weitere Fahrzeuge ausreichend Platz.
      Aufgrund des jungen Baujahres präsentiert sich das Haus in einem entsprechend positiven Pflegezustand, trotzdem können Sie natürlich gerne Ihren eigenen Stil und Ihre individuellen Ideen verwirklichen. Wenn Sie nun - zu Recht - das Gefühl haben, Sie könnten eine Gelegenheit verpassen, dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort alle Details.

    • Lage

      Der Ortsteil Winden liegt ziemlich mittig zwischen dem Hauptort Weilrod und Weilmünster. Nach nur wenigen Kilometern haben Sie somit Anschluß an eine komplette Infrastruktur, die alle erdenklichen Themen umfasst: Kleinkinderbetreuung, verschiedene Schuloptionen, Supermärkte für den täglichen Bedarf, Ärztehaus und Apotheken, genauso wie ein buntes Vereinsleben mit verschiedenen Sportangeboten und natürlich auch ein entsprechendes Freizeitangebot wie z.B. Kino, sowie eine vielfältige gastronomische Auswahl.

    • Details

      • Objekt-Nr.10001
      • ImmobilienartHäuser
      • Lage 61276 Weilrod
      • Kaufpreis330.000,- € zzgl. 5,95 % Provision (inkl. MwSt.)
      • Baujahr1999
      • Wohnfläche ca.174,0 m²
      • Grundstücksfläche ca.764,0 m²
      • Zimmer6
      • Ausstattung
      • EnergieZentralheizung, Energiebedarf 90,26 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Verbrauchsausweis

    • Objektanfrage

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